Terreno agricolo Località Mortaro, 05023 Baschi (TR)

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: A) Volle Eigentümerschaft an Grundstücken mit einer Größe von 3,71,00 ha (hauptsächlich baufähig mit touristisch-beherbergungswirtschaftlicher Bestimmung, wie aus dem Schätzgutachten hervorgeht), gelegen in der Gemeinde Baschi, Ortsteil Mortaro, mit teilweisem Zugang von der rechten Seite der Provinzstraße Mignattaro Nr. 93, in der Nähe ihrer Verzweigung mit der Staatsstraße Baschi Todi Nr.448, bei km 3+300 dieser letzteren, und für den Rest von einem Relikt der Straße Cerreto, die von der oben genannten Provinzstraße abzweigt, identifiziert beim Finanzamt, Provinzamt Terni, Grundstückskataster der Gemeinde Baschi, Blatt 44, Teil 37 und Blatt 45, Teile 43,44,50 und 65; B) Volle Eigentümerschaft an abgeschlossenen Grundstücken, gelegen in der Gemeinde Baschi, zwischen Mortaro und Pian degli Schiavi, mit einer Größe von 70 qm, identifiziert beim Finanzamt, Provinzamt Terni, Grundstückskataster der Gemeinde Baschi, Blatt 44, Teile 92 und 123. Alle Grundstücke des Loses liegen innerhalb der Umrissgrenze des Flussparks des Tiber, eingefügt zwischen den Gebieten von gemeinschaftlichem Interesse und den speziell geschützten Zonen und unterliegen dem landschaftlichen Schutz gemäß Artikel 142 Absatz 1 Buchstabe b) des Gesetzesdekrets vom 22.01.2004, Nr. 42. Der Teil 65 unterliegt zusätzlich dem hydrogeologischen Schutz gemäß Königlichem Dekret vom 30.12.1923, Nr. 3267. Es wird auf das Verkaufsangebot für die Verkaufsbedingungen sowie auf das Gutachten des Sachverständigen für eine genaue und präzise Beschreibung der Güter, auch hinsichtlich der städtebaulichen Bestimmung, und für die Festsetzung des Schätzwerts verwiesen. Prezzo base € 490.000,00 (offerta minima € 367.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/03/2025 ore 10:00. Giudice Dott. Francesca Grotteria. Curatore Avv. Monia Caiello - Email "avvmoniacaiello@gmail.com". Rif. Tribunale di Terni - Liquidazione giudiziale(cci) n. 3/2023

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: A) Full ownership of land, with an area of 3.71.00 hectares (mostly buildable with tourist-accommodation destination, as assessed by the appraisal) located in the Municipality of Baschi in Mortaro, with access partly from the right side of Provincial Road Mignattaro no. 93, near its junction with State Road Baschi Todi no.448, at Km 3 + 300 of the latter, and, for the remaining part, from a remnant of Cerreto road, originating from the aforementioned provincial road, identified at the Revenue Agency Provincial Office of Terni, Land Registry of the Municipality of Baschi at Sheet 44 parcels 37 and Sheet 45 parcels 43, 44, 50, and 65; B) Full ownership of enclosed land, located in the Municipality of Baschi, between Loc. Mortano and Loc. Pian degli Schiavi, with an area of 70 square meters, identified at the Revenue Agency Provincial Office of Terni, Land Registry of the Municipality of Baschi at Sheet 44 parcels 92 and 123. All the lands in the lot are within the delimitation perimeter of the Tiber River Fluvial Park, included among the sites of community interest and special protection zones, subject to landscape constraints pursuant to art. 142, paragraph 1, letter b) of Legislative Decree 22.01.2004 no. 42. Parcel 65 is further subject to hydrogeological constraint under R.D. 30.12.1923 no. 3267. Reference is made to the sales notice for the sales conditions, as well as to the Expert's appraisal for a detailed and accurate description of the assets, including their urban planning destination, and for the determination of the estimated price. Prezzo base € 490.000,00 (offerta minima € 367.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/03/2025 ore 10:00. Giudice Dott. Francesca Grotteria. Curatore Avv. Monia Caiello - Email "avvmoniacaiello@gmail.com". Rif. Tribunale di Terni - Liquidazione giudiziale(cci) n. 3/2023

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: A) Pleine propriété sur des terrains, d'une superficie totale de 3,71,00 hectares (pour la plupart constructibles à usage touristique et hôtelier, comme indiqué par l'expertise d'estimation) situés dans la commune de Baschi, localité Mortaro, avec un accès, en partie, du côté droit de la route provinciale de Mignattaro n°93, à proximité de son intersection avec la route nationale Baschi-Todi n°448, au kilomètre 3+300 de cette dernière, et pour le reste, d'un morceau de route du Cerreto, qui prend origine de ladite route provinciale, identifiés au bureau des impôts provincial de Terni, Cadastre de la commune de Baschi à la Feuille 44, parcelle 37 et Feuille 45, parcelles 43, 44, 50 et 65 ; B) Pleine propriété sur des terrains enclavés, situés dans la commune de Baschi, entre les localités Mortano et Pian degli Schiavi, pour une superficie de 70 mètres carrés, identifiés au bureau des impôts provincial de Terni, Cadastre de la commune de Baschi à la Feuille 44, parcelles 92 et 123. Tous les terrains de ce lot sont inclus dans le périmètre de délimitation du Parc Fluvial du Tibre, intégrés parmi les sites d'intérêt communautaire et les zones à protection spéciale, et sont soumis à la contrainte paysagère en vertu de l'article 142, paragraphe 1, lettre b) du D.Lgs. 22.01.2004 n. 42. La parcelle 65 est en outre soumise à la contrainte hydrogéologique conformément au R.D. 30.12.1923 n. 3267. On se réfère à l'avis de vente pour les conditions de vente, ainsi qu'à l'expertise de l'Expert pour une description précise et détaillée des biens, également en ce qui concerne la destination urbanistique, et pour la détermination du prix estimé. Prezzo base € 490.000,00 (offerta minima € 367.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/03/2025 ore 10:00. Giudice Dott. Francesca Grotteria. Curatore Avv. Monia Caiello - Email "avvmoniacaiello@gmail.com". Rif. Tribunale di Terni - Liquidazione giudiziale(cci) n. 3/2023

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Полная собственность на земельные участки общей площадью 3,71 га (в основном под застройку с туристическо-гостиничным назначением, как указано в оценочном заключении), расположенные в муниципалитете Баски, Локация Мортаро с доступом, частично, справа от провинциальной дороги Миньяттаро № 93, недалеко от ее соединения со штатной дорогой Баски-Тоди №448, на км 3+300 последней, а для оставшихся частей - от остатка дороги Черетто, которая начинается от вышеупомянутой провинциальной дороги, идентифицированные в Управлении по доходам Провинциального управления Терни, Кадастр земель муниципалитета Баски на листе 44 часть 37 и на листе 45 части 43,44, 50 и 65. Полная собственность на участки земли, закрытые от остальных, расположенные в муниципалитете Баски, между Локацией Мортано и Локацией Пьян дель Скьяви, общей площадью 70 квадратных метров, идентифицированные в Управлении по доходам Провинциального управления Терни, Кадастр земель муниципалитета Баски на листе 44 часть 92 и 123. Все участки земли в участке находятся в пределах окружной границы регулирования реки Тевере, включены в список объектов Общественного интереса и зон специальной охраны, а также подлежат пейзажному ограничению в соответствии с пунктом 142, частью 1, пунктом б) Декрета от 22.01.2004 года № 42. Часть 65 дополнительно подлежит гидрогеологическому ограничению по К.Ф. 30.12.1923 года № 3267. Ссылка на объявление о продаже для условий продажи, а также на заключение специалиста для точного и подробного описания имущества, в том числе с точки зрения урбанистического назначения, и для определения оценочной стоимости. Prezzo base € 490.000,00 (offerta minima € 367.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/03/2025 ore 10:00. Giudice Dott. Francesca Grotteria. Curatore Avv. Monia Caiello - Email "avvmoniacaiello@gmail.com". Rif. Tribunale di Terni - Liquidazione giudiziale(cci) n. 3/2023