Appartamento Via Sulmona, 20100 Milano (MI)

Located in the real estate complex in the Brenta district, a few steps from the convenient Yellow Metro that connects you quickly to Porta Romana and the majestic Duomo, we offer for sale an apartment on the fifth floor consisting of entrance, utility room, kitchen, living room, hallway, two bedrooms, bathroom, and balcony. The unit is equipped with central heating, external windows in glass/wood, and a security door. Centralized TV system and full-day concierge service are also included.

The property also includes a cellar of about 6 square meters on the first basement floor. The condo fees amount to approximately €1600/year (including heating, concierge service, communal cleaning, and administration).

Currently leased with a lease contract (agreed rent 3+2) expiring on 30/09/2028.

Energy Performance Certificate:
Energy performance index 79.62 kWh/sqm year,
Renewable energy performance index 0.03 kWh/sqm  year,
Identification code: 1514605131321.

Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. À l'intérieur du complexe immobilier situé dans le quartier de Brenta, à quelques pas du métro jaune pratique qui vous relie rapidement à Porta Romana et au majestueux Duomo, nous proposons à la vente un APPARTEMENT au cinquième étage composé d'une entrée, d'un débarras, d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bains ainsi qu'un balcon. L'unité est équipée de chauffage centralisé, de fenêtres en verre/bois, d'une porte blindée, d'une installation télévisuelle centralisée et d'un service de conciergerie toute la journée. 

Complétant la propriété, une cave d'environ 6 mètres carrés au premier sous-sol. Loué jusqu'à la fin du bail de location (bail à loyer convenu 3+2) expirant le 30/09/2028.

Performance énergétique annuelle: 79,62 kWh/m²,
Performance énergétique renouvelable: 0,03 kWh/m²,
Code d'identification : 1514605131321.

Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Im Wohnkomplex im Viertel Brenta, nur wenige Schritte von der komfortablen gelben U-Bahn entfernt, die Sie schnell mit Porta Romana und dem majestätischen Dom verbindet, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im fünften Stock bestehend aus Eingang, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmern und Bad sowie Balkon an. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung, Fensterrahmen aus Glas/Holz, eine Sicherheitstür, eine zentrale Fernsehanlage und einen ganztägigen Portierservice. Zum Eigentum gehört ein Keller von ca. 6 Quadratmetern im ersten Untergeschoss. Die jährlichen Betriebskosten betragen ca. 1600€ (einschließlich: Heizung, Portier, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Verwalter). 

Vermietet bis zum Vertragsende (Mietvertrag zum vereinbarten Mietpreis 3+2) mit Gesamtlaufzeit bis zum 30.09.2028.

Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 79,62 kWh/m² pro Jahr
Erneuerbare Energieleistungskennwert: 0,03 kWh/m² pro Jahr
Identifikationscode: 1514605131321.

在布伦塔区的住宅综合体内，距离便利的黄色地铁站仅几步之遥，快速连接到罗马门和宏伟的大教堂，我们提供出售位于五楼的公寓，包括入口、储藏室、厨房、客厅、走廊、两间卧室和浴室，以及阳台。单位配有集中供暖、木质外加固窗户、防盗门、中央电视系统和全天候门房服务。此外，还包括一个地下室一楼约6平方米的储藏间。公寓管理费约为1600欧元/年（包括：供暖费、门房服务、公共清洁、管理员费用）。出租约定租期至2028年9月30日的租赁合同（定期合同3+2）。能源绩效指数（APE）：79.62千瓦时/平方米年可再生能源绩效指数：0.03千瓦时/平方米年身份识别码：1514605131321

Объявление аукциона по данной продаже будет вскоре опубликовано. Внутри жилого комплекса, расположенного в районе Брента, в нескольких шагах от удобной жёлтой станции метро, которая быстро связывает вас с Порта-Романа и великолепным собором Дуомо, мы предлагаем к продаже квартиру на пятом этаже, состоящую из прихожей, кладовой, кухни, гостиной, двух спален и ванной комнаты, а также балкона. В квартире центральное отопление, деревянные рамы окон, бронированная дверь, централизованное телевизионное оборудование и круглосуточный портье. В комплекте также идет подвальное помещение площадью около 6 кв.м. Ежегодные коммунальные расходы составляют около 1600 € (включая: отопление, обслуживание портье, уборка в подъезде, администратор). Объект арендован с истечением срока аренды (арендный контракт согласованной ставки 3+2) с общим окончанием на 30/09/2028. Сертификат энергетической эффективности: 79.62 кВтч/кв.м. год, сертификат возобновляемой энергии: 0.03 кВтч/кв.м. год, идентификационный код: 1514605131321.